営業魂

男惚れ（変な意味じゃないよ）

俺の隣のおっとこまえシリーズ第４弾は、この人を紹介します。
まだ出会って２ヶ月くらいですが、私はこのお方に脳天カチ割られるくらいの
衝撃を受けました。
この衝撃は、今までの人生で初めての経験です。

物事には必ず、理想と現実が存在する。
私が日々、理想を掲げ、熱く魂を燃やしていても、それが実現できない
障壁が必ず出現してしまう。
けっして諦めない気持ちの火は消えないが、
どれだけ頑張っても手の届かないこともあるのだと、どこかで
自分に言い聞かせていたりする・・

この世知辛い世の中で、実直に生きていくことはとても難しくなってしまった。
だからみんな楽な方へ流されていく。
こんな日本になぜなってしまったのか・・

などと考えていた矢先に、運命の出会いは待ち受けていた。
はい、この方です。



長崎県にあるリフォーム会社の代表　川浪　日章さんです。
４月初旬に開催された研修で、いろんなお話を聞かせて頂き、
すっかり川浪ファンになった私ですが、その中でも心打たれたのが
この言葉でした。

『この世に生まれたのだから、どうせなら正しいことをやろうよ』

この同じニュアンスの言葉を聞いたのは今回が２度目です。
一度目は福岡での師匠として崇めている松信さんからでした。
この２人には共通の顧客に対する考えがあるのだと思います。
常にお客様の方向を向いて仕事に取り組む・・
簡単なようでなかなかできないことです。

ある意味、正義を貫いていく生き方をしていると、
人から馬鹿にされることがあります。
将来に向けて、これは正しいやり方なのだ！と意気込んでも、
理解を得るには絶え間ぬ努力の果てにある、ほんの一握りの理解だけだ。

私が、この川浪さんのことをすごい人だと思う本当の理由は、
そのことを解かった上で、素直に生きつづけておられるところ。

理知的で頭の回転が速い川浪さんだけに、ものごとをロジックで押し切ると
思いきや、最後は『同じ人間やないですか！一緒にがんばりましょう！』などと
利益や欲とは無縁のところで、人を妙に納得させてしまうところがある。

だから、川浪さんの周りにはいつも情熱的で意識の高い人たちが集まっている。
正直、羨ましいし、自分もこんなふうになりたいと思う。

そんな、川浪さんは、これから建築業でも不動産業でもない住生活事業を
新しく立ち上げられる。
私たちもその一員として、住生活事業を形作っていくわけですが、
１０年先には、必ずこの業態がスタンダードになる時代が来ると確信しています。

新しい時代をつくる男、川浪　日章さん・・
身近で見続けたい数少ない人のうちのひとりです。


人との出会いに感謝です！

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＃５２ 狐狸庵のかつ丼

久しぶりのグルメブログです。
先日、知り合いの不動産会社に訪問したところ、最近、ブログ更新
してないですね～とお叱りの言葉・・
とくに『営業マンの昼ご飯♪』ファンの方が多いようで、
本日は、数あるストック店の中から、こちらのお店を紹介します。



太宰府インター近くにある名店『狐狸庵』（こりあん）です。

この店、昔から知っていますが、最近はとくにサラリーマン・OL率が
高くなっている気がします。
昼時は、ほぼ満席で、そのお客さんのほとんどが
これを注文しています。

それでは～DON!



『かつ丼』お吸い物付きで７００円です。
実はこのかつ丼は、脂身が多すぎて、完食したら少し胸焼けおこします・・
なので、いつも、他のものを注文しようとするのですが、この見た目と匂いに
誘われ、ついつい『かつ丼』を頼んでしまいます。
なんか、隣の芝生って青く見えるもんなんですね～
これを、私は『狐狸庵の魔法』と呼んでいます。
きっと、きつねとたぬきだけに騙されるのでしょうね～（笑）

一度食べると、やみつきになること間違いなし！（麻薬入ってます）
しかし、少しメタボが気になる方は足を踏み入れない方がいいかもね。

そうそう、そこの私と同年代のお嬢さん！
ね、OJ！！

大野城市御笠川３－９－６


誰が馬やねん！

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アイドルにも営業魂！

GW最終日の今日は、とってもゆる～い内容でお送りします。

ぼけ～っとテレビ観てましたら、AKBの柏木由紀ちゃんが出てまして、
特別ファンではないので、あまり気にせずにいてましたら、
意外にも私の営業魂の琴線に触れる発言をしていました。

彼女は10秒間をすごく大事にしているというのだ。

その10秒とは、握手会での10秒。

AKBの握手会ともなると、すごい人が並ぶらしい。
しかも、複数の人に並ぶのではなく、この人！と決めて並ばないといけない
システムになっている。だから、この10秒で如何に自分をアピールし、
相手を自分の虜にしてしまわないといけないのである。

彼女が10秒間で実行していることは、

①短時間でもファンの要求に答えてあげる。
②常に笑顔でいる。
③何回も握手しに来るファンの名前を覚えてあげる。

①と②は誰にでも出来そうだが、③はかなり努力しないと無理だろう。
何よりも、握手会に望む姿勢そのものが、他の人とは一線を画しているのだろう。
その気合いが、ファンひとりひとりに伝わり、他の誰でもない柏木　由紀を応援して
あげようという気にさせて行くのだろう。

正直、何でこの娘が総選挙3位なんだろう？と思ってましたが（俺だけじゃないはず）
その理由が、はっきりわかりました。

ファン（お客様）は、自分だけの特別を常に求めている。
このことにいち早く気付いて行動に移せるかどうかが、
営業成績に大きな差が出てくるのだ。

柏木　由紀は、特別な美人というわけではないが（ファンに怒られそうだね）
そのことに気付き、人知れず努力を積み重ねた結果の末が今のポジションなのだろうね・・



ちょっとオタクっぽくなっちゃいましたね（汗）
次回から真面目に書きます・・


M不動産のO森さんは↓こっちが良いみたいです。O森さんクリック！クリック！

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限界を愛す者たち

先日、『情熱大陸』を観ていたら、プリンセスプリンセスの再結成ドキュメントを
やっていた。
プリプリは私にとって、恥ずかしながら『青春』を思い出すものの一つ。

好きだった、京子ちゃんと加奈子ちゃんはどんな感じになったのだろう～と
テレビにかじりついて観ていたら・・

さすがに、人間は歳を取る生き物なのですね・・

ベースの渡辺敦子が、どうせ再結成するなら、甘い気持ちでやりたくない！
私たちは、オバンセスオバンセスではいけないのだ！！
って話してましたが、テレビに映し出されるその姿は、どうみても・・・でした。

だから、再結成には変に期待しないほうがいいし、
ROCKをこよなく愛する私たちにとっては、その青春時代の姿を
脳裏にしっかり刻み付けておけば、それはそれでいいのである・・

などと、自分に言い聞かせていたら、昨日、YOUTUBEですんごいのを
発見してしまった！

それが、こちら↓
　　『奇跡の動画』

昭和40年代生まれには、たまらないバンド。
てっきり解散したのかと思っていましたが、やってたんですね・・今も
というか、当時より、寺田姉さん声出まくってますやん！
それから、んも～めっちゃかっこいい！！！
ちなみに、寺田姉さん御歳49歳！リーダーの中村姉さん（キーボード）は51歳！！

すげー

アンチエイジングなる言葉が流行ってますが、20代よりも美しく迫力があるなんて
これは、奇跡としか言いようがありません。

曲のタイトル『限界LOVERS』って、昔の印象は、限界まで相手に恋をするっていう
意味なのかと思ってましたが、20年ぶりにこの姿を見せ付けられたら、
限界までの努力を愛し続けている5人の女性のことなのかな？って、
妙に納得してしまいました。

一度は解散しているSHOW-YAですが、5人のオリジナルメンバーで
再結成し、5人共に昔と変わらぬ姿を維持しているのには脱帽します。

やっぱり、続ける努力と、仲間を大事にする精神なしでは、
ここまで辿り着けないのではないだろうか。

歌詞の中にある

限界まで！限界まで！諦めない～！！♪

とっても心に響きました＾＾

これからの自分テーマソングにしよう～


↓こちらも青春を思い出すものの一つですね～

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将来性のある仕事を選ぶ②

ちょうど3年前に書いた記事の続編です。
3年経った今でも、『記事別アクセスランキング』で高順位に位置している
記事です。（以前の記事は→こちら）

さて、将来性のある仕事を選ぶというテーマですが、
これには、前にも書いたが、『未来予知能力』というのが試される。
この能力は、けっして先天的な能力ではない。
如何に常々、純度の高い情報を手に入れているかということと、
単純に、そのことを意識しているか？というだけのことである。

先日、社長から営業活動に対する『改革命令』が私に下された。
只松建設に入社してちょうど丸10年になる私に対して、これを
言われたのは、少し寒気がするくらい絶妙なタイミングだと思います。
うちの社長は、私が知る中でも、ずば抜けた『未来予知能力』を
持っている人間だ。
社長は、すごいスピードで私たちに成長と変化を求めるが、
何も社長がせっかちな訳ではない。
世の中のスピードに合わせて行こうとすれば、おのずとこの速度に
なるだけのことなのだ。
若手には、そのことを一番理解して欲しい。

話を戻して、社長が私に与えた『改革命令』とはどんなものだったのかと言うと、
このまま新築営業を貫き通すか、まったく違った営業スタイルにするか？
という選択肢。
まったく違ったと言っても、明日からピザ屋の営業をするわけじゃないですよ。
（え、わかってるって。すんまへん）
新築営業は、私が12年前に福岡にやってきた時に志した大きな職務！
だから、簡単に方向性は変えたくない気持ちもあります。
しかし、営業形態も10年間が寿命だということも分かっている。

何より将来性の高い営業形態にシフトしていくことが
一番正しい選択ということになる。

ここで、意外と認識されていない人口統計の話をしよう。
我々が住む日本は、2年前の平成22年に1億2千８百万人という人口の
ピークを迎えた。これは、日本建国以来、一番多い人口であった。
そして、そのピークを境にこれから先は右肩下がりに減っていく。
ちなみに総務省の人口統計が始まった大正9年の日本の人口は約5千６百万人
でしたが、今から100年後にはその人口をも割ってしまうというデータが
出ている。
で、何が言いたいのかというと、経済の成長は人口に比例するのだということ。
正確にいうと、バブル崩壊から一昨年までは人口増加していたわけだから、
まったく比例するというわけでもない。
しかしながら、これだけは、はっきりしていることは、
人口減少により、マーケットも減少し続け、経済は縮小してくという事実。
もちろん、縮小したマーケットの中で、勝ち組に入り、事業を強固にしてく
選択肢もある。ただ、それは並大抵の努力では成し得ないことである。

ならば、人口減少になるべく影響を受けないマーケットの中で
事業をしていく方が良いということは、誰もが気付く話である。

では、どのような事業が良いのかと言うと・・
身近なところで比較すると、新築よりリフォームということになる。

ただ、やみくもにリフォーム事業をすれば成功するというわけではない。
そこには、計画的なリフォーム事業の展開をしていかなければならない。
また、新築事業も無くなるわけではないので、よりお客様にワンストップで
いろんな提案をするためには、建築の提案をする前に不動産やローンの
情報提供を組織的に行っていく必要があります。

まさしくこの組織編制と営業形態こそが、将来の会社の姿であり、
生き残りのための必須手段だと思います。

それにしても、手前味噌ですが、社長の先見の明はすごいものがあります。
あとは、それを社員ひとりひとりに伝えていくことが大事なんだと思います。

現在、就職活動中のみなさん。
どうせなら、拡大するマーケットの中で、我々にしかできない
地域密着型営業を実践しませんか？
大手ハウスメーカーも良いですが、いつか新築営業1本では営業できない
時代がすぐそこまで来てますよ。
消費税が上がる2年後には、新築着工棟数が60万戸を割るのではという
恐ろしいデータも出ています。（おーこわ・・）

パワーハウス・只松建設は将来性を見据えた事業を展開する会社です。



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